📝Quais documentos são necessários para financiar um imóvel?



 Está pensando em financiar seu primeiro imóvel? Ótimo! Mas antes de dar entrada no processo, é fundamental organizar a documentação correta.

Neste artigo, você vai ver a lista completa dos principais documentos exigidos pelos bancos e dicas para agilizar sua aprovação.

🧾 Documentos pessoais obrigatórios

Esses são os documentos básicos para qualquer financiamento:

✔️ RG e CPF (ou CNH)
✔️ Certidão de nascimento ou casamento
✔️ Comprovante de residência atualizado
✔️ Comprovante de estado civil (certidão de casamento com averbação, se for o caso)

💼 Documentos de comprovação de renda

Aqui, a exigência varia de acordo com seu perfil:

🔹 Se for CLT (carteira assinada):

  • 3 últimos holerites

  • Carteira de trabalho

  • Declaração do empregador (se solicitado)

  • Extratos bancários dos últimos 3 a 6 meses

🔹 Se for autônomo ou MEI:

  • Extrato bancário pessoal e/ou empresarial

  • Declaração de imposto de renda (IRPF)

  • Declaração de MEI e guias DAS

  • Declaração de autônomo registrada em cartório (se necessário)

🏡 Documentos do imóvel (quando já definido)

  • Matrícula atualizada do imóvel

  • Certidão negativa de ônus reais

  • IPTU do ano

  • Planta ou projeto aprovado (em caso de construção)

📁 Dica extra: mantenha tudo digitalizado

Os bancos trabalham cada vez mais com plataformas digitais. Ter tudo salvo em PDF agiliza muito a aprovação.

📲 Tem dúvidas sobre seus documentos?

Eu te ajudo a organizar tudo e agilizar sua simulação:
👉 wa.me/558788550592

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